古民家をフルリフォーム
西脇市
リフォーム
Renovation
断熱 × 耐震 × パッシブ設計
変わる時代に、
変わらない安心を。
気候変動や自然災害への備えが求められる今、住まいも新しいスタンダードが必要だと思う。
リノベーションは、単なる「修繕」ではなく、
これからの暮らしを快適で安全にするための「再設計」。
外気の影響を抑え、季節を問わず快適な温度を保つ断熱性能。
大切な家族を守るための、強くしなやかな耐震性能。
そして、自然の力を活かし、心地よい室内環境をつくるパッシブ設計。
心地よさと健康的な暮らしを叶えるために、まず大切なのは室内環境の質。
わたしたちは、あなたの住まいをもっと住みやすく、
もっと安心できる場所へと進化させる。
現状理解
壊される家、活かしきれない価値
日本の戸建て住宅は、平均32年で解体されています。中古住宅の価値が正当に評価されず、解体前提の取引が一般的だからです。
しかし、木造住宅の実質平均寿命は約65年（早稲田大学調査）。
耐震・断熱性能を補強することで、住まいはもっと長く、安全に使い続けられます。
※実質平均寿命：建物の残存率が50％になるまでの期間
断熱性能の現実 — 快適さを逃す家
日本の住宅約5,400万戸のうち、現行の断熱基準を満たすのはわずか13％。過去5年間での改善率も5％未満です。
断熱不足の家は、暑さ・寒さに弱く、光熱費もかさみがち。断熱改修で、一年中快適かつ経済的な暮らしが実現できます。
出典：国土交通省調査（2022年度）
耐震性能の課題 — 見えないリスク
日本の木造住宅の90％以上が現行の耐震基準を満たしていません。特に、**2000年以前の建物の約70％**は耐震強度が不明確です。
耐震診断と補強で、倒壊リスクを大幅に軽減し、家族の安全を守ることが可能です。
出典：木耐協（2021年）・京都大学研究（2012年）
ヒートショックの危険性 — 命にかかわる温度差
ヒートショックによる死亡者数は年間約19,000人。これは交通事故死者数の約7倍です。
断熱不足は、ヒートショックやカビによる健康被害の原因に。断熱改修で、健康被害のリスクを大幅に軽減できます。
出典：警視庁統計（令和6年度）・関連調査データ
※ 部分断熱（1Fだけ断熱）
改善方法（環境にも人にも優しいリフォーム）
断熱改修
- ゾーン断熱による部分的な断熱改修（長時間過ごすリビングや寝室、寒暖差の大きい水回りや廊下の断熱を推奨）
- 高性能断熱材の導入
- 窓の高断熱化、配置の最適化
- 気密性向上による熱損失の削減
パッシブ設計の導入
- 日射取得量を考慮した窓の配置
- 通風 / 採光を活かした設計
- 自然エネルギーを活用した省エネ住宅づくり
耐震補強
- 耐震診断の実施
- 高性能断熱材の導入
- 窓の高断熱化、配置の最適化
- 気密性向上による熱損失の削減
Case
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