こんにちは、広報の中野です。

家づくりを始めると、
よく耳にする言葉があります。

「こちらは標準仕様です」

でも、

そもそも「標準仕様」って、
どこまで含まれているのでしょうか？

実はここ、

住宅会社を比較するときに
かなり重要なポイントです。

なぜなら、

標準仕様の内容は住宅会社によって全然違うから。

今回は、

標準仕様とオプションの違いから、
住宅会社を比較するときに
確認してほしいポイントまで解説します！

標準仕様とは？

標準仕様とは、

簡単にいうと、
住宅会社が基本価格の中に含めている仕様や設備のこと。

例えば、

• 断熱材
• 窓、サッシ
• キッチン
• お風呂
• トイレ
• 換気システム
• 床材
• 外壁材

などがあります。

ただし、

「標準仕様」という言葉に、
共通の内容が決められているわけではありません。

A社では標準でも、
B社ではオプション。

反対に、

B社では標準なのに、
A社では追加費用が必要。

ということもあります。

だからこそ、

「標準仕様です」と聞いて安心するのではなく、
中身を見ることが大切です。

標準仕様とオプションの違いは？

標準仕様

住宅会社が設定している

基本的な仕様です。

基本価格に含まれているため、
標準仕様の範囲内で選べば、
追加費用が発生しないのが基本です。

オプション

標準仕様から、
設備や素材などを変更・追加するものです。

例えば、

標準のキッチンから
上位グレードへ変更する。

窓の性能を上げる。

床材を無垢材に変更する。

こうした場合、
追加費用が発生することがあります。

「本体価格が安い＝総額も安い」とは限らない

ここは、

住宅会社を比較するときに
特に注意してほしいポイントです。

例えば、

• A社：2,500万円
• B社：2,700万円

という見積もりだった場合。

数字だけを見ると、
A社の方が200万円安く見えます。

でもA社では、

高性能な窓や食洗機、
無垢床などがオプション。

B社では、

それらが最初から標準仕様。
必要なものをA社に追加していくと、
最終的には価格差がほとんどなくなる、

ということも考えられます。

つまり比較したいのは、
最初に提示された価格だけではありません。

「その価格に何が含まれているのか」

ここまで比較することが大切です。

住宅会社によって標準仕様はどれくらい違う？

実際に違いが出やすいのが、
住宅性能と設備です。

断熱性能

「高断熱住宅」と書かれていても、
具体的な性能は確認しておきたいところ。

断熱等級やUA値など、
数値まで確認すると比較しやすくなります。

窓・サッシ

窓も、
住宅会社によって仕様が変わります。

ペアガラスなのか。

トリプルガラスなのか。

アルミ樹脂複合サッシなのか。

樹脂サッシなのか。

窓は断熱性能や結露、
冷暖房の効き方にも関係するため、
標準仕様を確認しておきたい部分です。

キッチン・お風呂

キッチンも、
本体だけが標準なのか、
食洗機まで含まれるのかで違います。

お風呂も同様です。

浴槽や断熱性能、
浴室暖房など、
どこまで含まれるのか確認しましょう。

換気システム

意外と見落としやすいのが、
換気システムです。

第一種換気なのか、

第三種換気なのか。

給気・排気の方式や
メンテナンス方法まで確認すると安心です。

内装材も標準仕様を確認しよう

性能や設備だけではありません。

毎日触れる、
床や壁の仕上げも大切です。

例えば床なら、

シートフローリングなのか、

突板なのか、

無垢材なのか。

壁なら、

ビニールクロスなのか、

塗り壁なのか。

完成したときの見た目はもちろん、
触り心地や経年変化、
メンテナンス方法も変わります。

はだしの家の標準仕様は？

ここからは一例として、
はだしの家の標準仕様をご紹介します！

断熱性能｜断熱等級6

はだしの家では、
断熱等級6を標準仕様としています。

家を建ててから、

簡単には変更できない部分だからこそ、
住宅性能を大切にしています。

窓｜トリプルガラス

窓には、

トリプルガラスを標準採用。

窓は外気の影響を受けやすいため、
断熱性能を考えるうえで
重要なポイントです。

キッチン｜食洗機付き

毎日の家事を少しでもラクに。

キッチンには、
食器洗い乾燥機を標準仕様としています。

壁｜天然漆喰

そして、

はだしの家が大切にしているのが、
素材です。

室内の壁には、
天然の漆喰を標準採用しています。

床｜無垢材

床にも、
無垢材を標準採用。

自然素材ならではの質感や、
素足で歩いたときの心地よさを
感じていただけます。

設備だけでなく、

床や壁などの仕上げにも
自然素材を取り入れていることが、
はだしの家の家づくりの特徴です。

標準仕様でよくある3つの後悔

①見積り後にオプションが増えた

契約後、

「これも標準じゃなかったの？」

となり、
追加費用が増えてしまうケースです。

契約前に、
標準仕様書まで確認しましょう。

②設備だけ見て性能を確認していなかった

キッチンやお風呂は、
比較しやすい部分です。

一方で、

断熱材や窓、
換気システムなどは見落とされがち。

後から変えにくいものほど、先に確認する

ことをおすすめします。

③モデルハウスを標準仕様だと思っていた

モデルハウスには、
オプション仕様が採用されている場合があります。

気に入った設備や素材があれば、

「これは標準ですか？オプションですか？」

と確認しておきましょう。

よくある質問

Q1.標準仕様とはどこまで含まれている？

住宅会社によって異なります。

断熱材・窓・キッチン・床・壁・換気システムなど…

基本価格に何が含まれているかを
仕様書で確認しましょう。

Q2.標準仕様が充実している会社は高い？

最初の価格は高く見える場合があります。

ただし、

必要な性能や設備が最初から含まれていれば、
オプション追加後の総額では、
差が小さくなるケースもあります。

Q3.モデルハウスはすべて標準仕様？

住宅会社によって異なります。

モデルハウスには、
オプション設備や特別仕様が使われている場合もあるため、
見学時に確認することをおすすめします。

まとめ

注文住宅で大切なのは、

標準仕様が豪華かどうかだけではありません。

その会社が、

何を大切だと考え、
何を標準仕様にしているのか。

※ここを見ることです。

断熱。

窓。

換気。

キッチン。

お風呂。

そして、

床や壁などの素材。

住宅会社によって、
標準仕様は本当にさまざまです。

だからこそ、

価格だけを比べるのではなく、

「その価格に何が含まれているのか」

まで確認してください。

標準仕様という言葉だけで判断せず、
中身まで比較する。

それが、
後悔しない家づくりにつながります。

では、今日はこのあたりで！